O preço do aluguel residencial em Maceió registrou alta acumulada de 11,11% nos últimos 12 meses, segundo dados do Índice FipeZAP referentes a fevereiro de 2026. O percentual coloca a capital alagoana acima da média nacional, que foi de 8,96% no mesmo período.

No recorte regional, Maceió também se destaca ao superar outras capitais nordestinas, como Salvador (8,18%) e Recife (10,34%). Entre as cidades da região, a capital alagoana aparece entre as maiores valorizações, ficando atrás apenas de João Pessoa (12,64%), Natal (12,59%) e Fortaleza (12,06%).

O ranking nordestino no acumulado de 12 meses é liderado por João Pessoa, seguida por Natal e Fortaleza. Na sequência aparecem Maceió (11,11%), Aracaju (10,60%), Recife (10,34%), Salvador (8,18%) e São Luís (7,52%).

A tendência de valorização também se mantém em 2026. No acumulado do ano, os aluguéis em Maceió já subiram 3,27%, com avanço de 1,68% apenas em fevereiro — desempenho superior à média nacional no mês, de 0,94%.

Com isso, o preço médio do metro quadrado na capital chegou a R$ 56,64, posicionando Maceió entre as cidades com aluguéis mais elevados do país. O cenário reflete um mercado imobiliário aquecido, impulsionado principalmente pela alta demanda e pela valorização urbana.