Maceió iniciou o período de alta estação com um desempenho considerado histórico, resultado da combinação entre o avanço do turismo e a valorização contínua do mercado imobiliário local.

Informações da Decolar mostram que a capital alagoana liderou as vendas na Black Friday e se firmou como o destino mais buscado pelos brasileiros para o verão de 2025. Esse movimento também impacta diretamente o setor de locações de curta temporada, que registrou crescimento de 10% entre dezembro e janeiro em relação ao ano anterior, conforme dados do Creci-AL.

A expansão acompanha um estudo recente sobre o desempenho de imóveis disponibilizados em plataformas como Airbnb, que posicionou Alagoas como um dos principais mercados emergentes do país. No estado, a valorização dos imóveis chega a 12%, enquanto o rendimento com locação por temporada pode alcançar 15%. Somados, esses fatores proporcionam um retorno anual de até 27%, o mais elevado entre os destinos analisados, com diárias que podem atingir R$ 1.000 nas áreas mais valorizadas.

Além da procura crescente, a ampliação da malha aérea reforça o cenário favorável. Informações da Secretaria Municipal de Turismo (Semtur) indicam que Maceió contará com 49 voos extras por semana na alta estação, ampliando a ligação com 18 polos emissores do turismo nacional.

Para Érika Silva, diretora da RE/MAX Dominax e especialista em imóveis de padrão elevado, o atual momento representa uma das janelas mais estratégicas dos últimos anos para investidores. Ela avalia que o mercado se tornou ainda mais voltado ao perfil que busca liquidez, ocupação elevada e estabilidade no retorno financeiro.

Segundo Érika, a tendência atual concentra-se em apartamentos completos, situados em áreas valorizadas e com forte circulação turística ao longo do ano. “Ponta Verde, Jatiúca e Pajuçara seguem como líderes em procura, porque oferecem tudo que o hóspede busca: localização, segurança, proximidade da orla e empreendimentos pensados para quem quer rentabilizar de verdade”, explica.

A especialista ressalta que o comportamento recente dos viajantes e os resultados da temporada reforçam que investir em Maceió deixou de ser apenas uma escolha emocional. “Hoje o investidor encontra na capital um dos melhores cenários do país. A cidade reúne visibilidade nacional, turismo crescente, valorização imobiliária real e uma malha aérea em expansão. Isso cria um ambiente seguro para quem quer retorno, seja através da valorização ou da renda mensal.”

*Com informações da Tríade comunicação