O preço médio dos imóveis residenciais em Maceió subiu 5,41% em setembro de 2026, segundo o Índice FipeZAP. Entre os bairros monitorados, o valor médio do metro quadrado varia em até R$ 8.048.

A Pajuçara aparece com o maior preço médio do levantamento, de R$ 14.262 por m². Já a Serraria registra o menor valor entre os bairros analisados, com R$ 6.214 por m².

Os números representam médias calculadas pelo índice e não significam que todos os imóveis dos bairros tenham esses preços.

Serraria tem maior valorização

Apesar de apresentar o menor preço médio por metro quadrado, a Serraria foi o bairro que mais valorizou nos últimos 12 meses entre os locais monitorados. A alta acumulada foi de 22,2%.

Na sequência aparecem:

Barro Duro: +15,3%;
Cruz das Almas: +13,6%;
Jatiúca: +7,3%;
Ponta Verde: +6,6%;
Poço: +1,1%;
Pajuçara: +0,6%.
Alguns bairros tiveram queda

Nem todas as regiões registraram valorização no período de 12 meses.

A Gruta de Lourdes teve a maior queda entre os bairros listados, com recuo de 3,1%. Em seguida aparecem Jacarecica, com -1,2%, e Mangabeiras, com -0,6%.

Os dados mostram que o preço atual de um imóvel não determina necessariamente o ritmo de valorização da região. A Serraria, por exemplo, tem o menor preço médio por metro quadrado entre os bairros analisados, mas registrou a maior alta acumulada em um ano.