Com a chegada do verão e o consequente aumento na procura por imóveis para aluguel por temporada, o Instituto de Proteção e Defesa do Consumidor de Alagoas (Procon-AL) orienta os consumidores sobre golpes cada vez mais frequentes envolvendo anúncios falsos, contratos inexistentes e pedidos indevidos de sinal.

Promessas de preços atrativos e facilidades no pagamento podem esconder prejuízos financeiros e transtornos durante o período de descanso.

De acordo com o Procon, é fundamental redobrar a atenção antes de fechar qualquer negócio, especialmente em transações realizadas pela internet ou redes sociais.

Anúncios falsos e preços abaixo do mercado

Um dos golpes mais comuns ocorre por meio de anúncios fraudulentos, que utilizam fotos extraídas de outros sites ou de imóveis que não pertencem ao anunciante. Valores muito inferiores aos praticados no mercado devem servir de alerta. Antes de efetuar qualquer pagamento, o consumidor deve verificar a procedência do anúncio e desconfiar de ofertas consideradas "imperdíveis".

O Procon Alagoas reforça que o contrato é uma garantia para ambas as partes. O documento deve conter informações claras, como:

- identificação do proprietário ou responsável pelo imóvel;

- endereço completo do local;

- período da locação;

- valor total, forma de pagamento e política de cancelamento;

- descrição detalhada do imóvel e itens inclusos.

Negociações sem contrato ou baseadas apenas em acordos verbais aumentam significativamente o risco de golpes.

Outro ponto de atenção é o pagamento de sinal ou adiantamento. O consumidor só deve realizar qualquer transferência após confirmar a existência do imóvel, a identidade do locador e a formalização do contrato. Sempre que possível, dê preferência a plataformas reconhecidas, que ofereçam algum tipo de intermediação.

Como se proteger

O Procon orienta que o consumidor:

- pesquise o nome do anunciante e do imóvel;

- solicite documentos que comprovem a propriedade ou autorização para locação;

- evite transferências para contas de terceiros sem verificação;

- guarde conversas, anúncios e comprovantes de pagamento.

O Procon/AL dispõe de canais para atender a população alagoana, receber reclamações e registrar denúncias. Em caso de ocorrência, o consumidor pode entrar em contato pelo telefone 151, por mensagens via WhatsApp (82) 98883-7586 ou de forma presencial, mediante agendamento, através do site: ja.al.gov.br/login.