O mercado imobiliário de investimento acaba de ganhar um novo player operacional. Capital Concreto e Leroy Merlin selaram uma parceria estratégica que promete simplificar significativamente a jornada do investidor, eliminando etapas operacionais e acelerando o retorno sobre o patrimônio aplicado.

O modelo é direto: imóveis entregues em formato turnkey — completamente estruturados, mobiliados e decorados, prontos para locação ou uso imediato. Sem reformas pendentes, sem fornecedores para gerenciar, sem decisões de decoração para tomar.

Eficiência operacional como diferencial

Segundo Mariana Menezes, sócia fundadora da Capital Concreto, a proposta nasce de uma demanda clara do mercado. “Os investidores não querem lidar com a complexidade da etapa de montagem e finalização dos imóveis. Nossa missão é justamente simplificar esse processo, entregando uma solução completa e pronta para gerar valor”, afirma.

A divisão de responsabilidades é clara: a Capital Concreto estrutura o investimento e seleciona os empreendimentos, enquanto a Leroy Merlin implementa os projetos de ambientação, mobiliário e decoração. Uma integração que reduz intermediários e acelera o processo de entrega.

Para Marcelo Menezes, CEO e Fundador da Capital Concreto, o diferencial está justamente nessa sinergia. “Quando unimos especialistas em investimento imobiliário e uma das maiores referências do país em soluções para casa e decoração, conseguimos criar um produto mais eficiente, atrativo e alinhado às necessidades do mercado atual”, destaca.

Praticidade e previsibilidade

A parceria foi estruturada para simplificar a jornada do cliente, reunindo em uma única experiência soluções de personalização, mobiliário, decoração e entrega final. O resultado é mais agilidade, qualidade e praticidade — reduzindo a necessidade de múltiplos fornecedores e proporcionando uma entrega completa e uma experiência tranquila.

Liedna Santos, gerente de projetos da Leroy Merlin, resume a proposta: “Ao lado da Capital Concreto, transformamos um processo complexo em uma experiência simples e segura, entregando imóveis prontos para morar ou investir desde o primeiro dia. Mais do que entregar um imóvel pronto, o objetivo é entregar uma experiência que gere reservas, trazendo rentabilidade”.

Tendência que ganha força

O modelo turnkey não é novo no mercado global, mas ganha força no Brasil em um cenário onde investidores buscam praticidade, previsibilidade e ganho de escala. A parceria surge como uma alternativa estratégica para reduzir etapas operacionais e aumentar a eficiência da jornada de investimento.

A expectativa das empresas é ampliar o modelo para novos empreendimentos, fortalecendo uma tendência que vem ganhando espaço no setor: imóveis entregues prontos para gerar renda desde o primeiro dia.

“Menos processos, menos preocupações e mais foco no resultado. É isso que buscamos entregar aos nossos clientes”, conclui Mariana Menezes.

Para investidores que buscam otimizar tempo e reduzir riscos operacionais, a parceria representa uma mudança significativa no modelo de aquisição e rentabilização de ativos imobiliários.

Coluna do João Costa

João Costa é Jornalista, Assessor de Imprensa, é Membro da API (Associação Paulista de Imprensa), é "Prêmio Odarcio Ducci de Jornalismo, é "Prêmio de Comunicação pela ABIME – Associação Brasileira de Imprensa de Mídia Eletrônica, Digital e Influenciadores, é Prêmio Iberoamericano de Jornalismo, é Referência em Comunicação pela Agência Nacional de Cultura, Empreendedorismo e Comunicação – ANCEC, tem reconhecimento por Direitos Humanos pelo Instituto Dana Salomão e Menção honrosa do Lions Clube Internacional- Rio do janeiro. Teve participação ativa em eventos da Embaixada do Gabão no Brasil em Brasília, tendo inclusive, sido intérprete de discurso a convite do Embaixador do Gabão no Brasil, em jantar beneficente, com a presença do Vice-Presidente da República Federativa do Brasil. O mesmo possui participação em workshops, webinars, congressos e conferências.